汕尾市人才安居有限公司擬對11處商鋪面向社會進行公開招租，歡迎合格的競租者參加本項目的競爭。

一、商鋪基本情況

1．汕尾市區(qū)蓮塘街政府宿舍區(qū)臨街1-2號商鋪，面積64平方米，本次月租金底價3600元，年租金43200元。原租賃合同到期時間2024年9月30日。

2．汕尾市區(qū)蓮塘街政府宿舍區(qū)臨街3號商鋪，面積6平方米，本次月租金底價500元，年租金6000元。原租賃合同到期時間2024年9月30日。

3．汕尾市區(qū)蓮塘街政府宿舍區(qū)臨街4號商鋪，面積32平方米，本次月租金底價1856元，年租金22272元。原租賃合同到期時間2024年9月30日。

4．汕尾市區(qū)蓮塘街政府宿舍區(qū)臨街5號商鋪，面積32平方米，本次月租金底價1856元，年租金22272元。原租賃合同到期時間2024年9月30日。

5．汕尾市區(qū)蓮塘街政府宿舍區(qū)臨街6-7號商鋪，面積64平方米，本次月租金底價3600元，年租金43200元。原租賃合同到期時間2024年9月30日。

6．汕尾市區(qū)蓮塘街政府宿舍區(qū)臨街8號商鋪，面積6平方米，本次月租金底價500元，年租金6000元。原租賃合同到期時間2024年9月30日。

7．汕尾市區(qū)蓮塘街政府宿舍區(qū)臨街9-10商鋪，面積64平方米，本次月租金底價3600元，年租金43200元。原租賃合同到期時間2024年9月30日。

8．汕尾市城區(qū)通港路財政局左側(cè)底層商鋪377-379號，面積135.2平方米，本次月租金底價5273元，年租金63276元。原租賃合同到期時間2024年12月29日。

9．汕尾市汕尾大道188號，面積15平方米，本次月租金底價1800元，年租金21600元。原租賃合同到期時間2025年1月31日。

10．汕尾市汕尾大道186號，面積15平方米，本次月租金底價1800元，年租金21600元。

11．汕尾市四馬路信利后門整棟，面積280平方米，本次月租金底價4200元，年租金50400元。

二、競租者資格和條件

1．自然人和企事業(yè)單位均可報名。

2．信譽良好，遵紀(jì)守法、誠實守信，嚴(yán)格遵守國家的各項法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

3．獨立經(jīng)營，不接受聯(lián)合競租，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包其他單位經(jīng)營，不得跨門店、跨范圍經(jīng)營。

三、招租方式

按照公開、公平、公正的原則面向社會公開招租。

四、租金標(biāo)準(zhǔn)

以月租金底價為最低價進行競價，不設(shè)上限。

租金每半年支付一次，每半年租期開始前15自然日內(nèi)付清下半年度租金，合同簽訂后15個自然日內(nèi)支付半年租金及3個月的租金作為押金。

五、租期

租期三年，原有租約的商鋪，需原租約到期后方可簽訂租賃合同。租期期滿后，進行下期招租，原承租方同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

六、招租程序

（一）報名:

1．報名時間:2024年10月15日—2024年11月4日。

2．報名地點:汕尾市人才安居有限公司(汕尾市城區(qū)站前橫四路市民服務(wù)廣場9樓923室)。

3．有意承租者須向我公司現(xiàn)場遞交書面材料（一式兩份），材料應(yīng)包含以下內(nèi)容：報價單。如個人承租，身份證復(fù)印件按個人手印，如企事業(yè)單位承租，須提供有效營業(yè)執(zhí)照和身份證復(fù)印件并蓋公章等材料。

文件資料遞交截止時間為2024年11月4日下午5點，逾期則視棄權(quán)處理。

4．競租保證金：3000元。競租成功者可用保證金抵交押金或租金，競租成功不簽訂承租合同的按違約處理，保證金不予退還。競租未成功，保證金無息退還。收款賬戶信息如下：

公司名稱：汕尾市人才安居有限公司

開戶銀行及賬號：建設(shè)銀行汕尾新港支行 44050173860500000553

5．競標(biāo)時間另行通知。

6．聯(lián)系方式：

彭先生：0660-3333257

（二）確定成交對象

競租者報價須高于（可等于）底價視為有效報價，競租采取一次密封報價，價高者得，同等條件下，原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。

七、簽訂合同

與競租成功者簽訂合同。 

八、備注

報名期限內(nèi)若未有人參加報名競標(biāo)的，則由出租方根據(jù)實際情況確定新的招租方式。

附件：1.報價單

 2.商鋪租賃安全協(xié)議書

汕尾市人才安居有限公司    

2024年10月15日